Verkefnisinnihald fasteigna
Sep 08, 2022
（1） Með fasteignaiðnaði er átt við þá atvinnugrein sem fæst við land- og fasteignaþróun, rekstur, stjórnun og þjónustu.
（2） Fasteignaiðnaðurinn inniheldur aðallega eftirfarandi innihald:
1. Framsal á landnotkunarrétti í eigu ríkisins, þróun og endurskipulagning fasteigna, svo sem landaeign, niðurrif og endurbúsetu, falið skipulag og hönnun, skipulag þróunar og byggingar, endurskipulagningu gamalla borgarlands o.s.frv.;
2. Fasteignarekstur, þar með talin framsal, leiga og veðsetning á afnotarétti á landi og kaup, sala, leiga og veðsetningu húsa;
3. Fasteignamiðlun, þar á meðal fasteignaráðgjöf, verðmat og miðlun, umsjón fasteigna, sala á notuðum húsnæði.
4. Með reglugerð og stjórnun fasteigna er átt við stofnun fjármagnsmarkaðar, tæknimarkaðar, vinnumarkaðar og upplýsingamarkaðar fasteigna, mótun sanngjarns fasteignaverðs, setningu og endurbætur fasteignalaga og reglugerða, s.s. að gera sér grein fyrir þjóðhagslegri stjórn á fasteignamarkaði.
Erlend fjárfesting í fasteignum Kína felur aðallega í sér bein kaup, stofnun einstaklingsfyrirtækis og kaup á eigin fé til að stofna sameiginlegt verkefni.
Fasteign
Fasteignir eru einkum íbúðarhúsnæði og atvinnuhúsnæði. Fasteignir eru aðallega lóðir og lóðarfé.
Land hefur einkenni notagildis, skorts og skilvirkrar samfélagslegrar eftirspurnar. Landfé er þróunarfjárfesting til að landið nái ákveðnum notkunarstaðli. Þessi fjárfesting þarf að fjárfesta ákveðið magn af efnisvinnu og lifandi vinnuafli, sem verður að hafa vörueiginleika.
